主案设计:学泷
策划案日期:2023年2月21日
项目感知:
原项目是加盟快餐形式,因总部已无后续支持,需店方自行品牌升级。
从现场图来看,项目原有的空间设计偏向于“大食堂”风格,与某些大学的食堂和简约快餐有极强的设计元素关联,属于惯性设计。
此种方式好处比较明显,装修成本可控且接地气,几乎不会因装修过度而产生拒客现象。
劣势也比较明显,空间设计存在落地即过时的可能,品牌化缺失,空间内拿掉桌椅后,做大多项目好像都成立,这也是惯性设计非定制化设计的明确判定。
任何改造的目的,都一定是围绕着提升获客能力、提高营收,这两个目标来操作的。
所以,不能因二次改造而损失掉之前的优势,即不能损失可控的装修成本,不能损失容易进门的务实感,更不能损失原有的客群,“既要又要”虽然比较难,但体现在空间设计的风格调性上,要慎之又慎地处理妥当。此处是改造前的主要沟通方向,需与客户以图片的形式进行充分沟通。
对于斗米乐项目,从已有的公开资料可以研判,原品牌对于品牌形象的理解是比较短平快的,这也间接造成了店面设计的失真(指失去中心点,失去核心视觉锤等)。
所以,二次改造不能只着眼于装修,装修只是品牌提升的一个环节而已,
要借此机会,以空间设计和装修为切入点,重新梳理和树立起明确的品牌形象。务实地将空间品牌化。——既然没有好的VI,就把空间当做VI本身。
这个中心点一旦建立,所有的设计手法都要围绕这个去做。
当然,也有一些要注意的地方,比如空间不能矫揉造作,不能故作高深,要契合自己的消费群体。
不能无边际地玩概念空间,耍帅的设计不适合这个项目。
整体设计要稳且明确,重点视觉位置要分布灵动设计,以点带面,提升整体设计高度,
要给菜品宣传留足设计要素,坚决杜绝简单直接的“留墙挂广告”的设计方式,空间设计师要结合广宣去做,不能只考虑自己专业内的工作。而要以店铺整体、甚至品牌整体作为画幅。
设计过程就要逐步确定广宣的方向和风格,提供给客户参考。
适当引入科技概念作为配套服务,这个比较后期,暂不展开。
总的来说,要以空间设计的工作为契机,挑起整个店铺的品牌调性,务实地捋顺品牌性格。
以一次空间设计和装修的流程,间接完成品牌调性优化,品牌升级落地,加强获客三件事,并确保设计本身在本区域同类型店铺内,维持其前沿高度3年以上。
设计关键词备忘:氛围感;温馨且明亮;空间归属感;动线优化;人均面积重新规划;不冷清;...
项目类型:
综合体内,快餐,中餐,食堂
项目属性:
二次改造
设计面积:
室内用餐区面积:195.74 m²
外摆区面积:58.97 m²
门头(预估)面积:107.97 m²
已排除后厨面积
分拆设计费用预估如下:
(仅为初步预估,以实际合同为准)
一、195.74平米*460元/平米=90040.4元
基础室内设计费:含现场交底、含主材选购、不含驻场监理。
二、(58.97平米+107.97平米)*190元/平米=31718.6元
家具橱柜等家私设计(不含全屋定制类的深化设计,全屋定制为外协方)、门头、软装搭配:含现场交底、含主材选购、不含驻场监理。
三、195.74平米*140元/平米=27403.6元
项目全程跟进指导落地:包含两次完整交底,施工方对接,远程指导,施工全过程中的各项事宜对接等。
四、工地驻场:500元/天
设计费用基础上,20天内,20天后580元/天。
总(预估,非合同价格):149162元(包含两次交底,包含施工落地远程指导,不含差旅费,不含驻场)
以上报价包含室内设计和门头全部设计交付(不含平面广告设计方向的品牌形象策划案),监理内容为:施工交底2次,随施工进展的的电话及视频现场跟进,此报价内的监理内容不包含驻场费用,包含主材采购陪同和部分线下软装采购陪同(不含差旅费),相关差旅支持需甲方提供。
收费方式:
确认合作后支付50%设计费用,设计全部交付后支付50%设计费用。
交付内容:
1.平面布置图
2.效果图
3.VR效果图
4.施工图
节点图
水电位图
立面图
家具尺寸图
天花布置图
地面铺装图
5. 材料表
6.室内动画漫游(宣传用动画)
7.监理部分(未定)
现场工艺指导及交底(两次)
施工节点跟进(远程、现场驻场 未定)
施工验收(远程、现场驻场 未定)
8.软装搭配清单
9.配合商场和监管方的其他图纸
时间预估:
初稿设计 7-15天
方案深化10-15天
效果图制作10-20天
迭代设计(根据项目进展)
意向参考:
暂未整理
方向上可以先从参考互联网大厂或高福利公司的餐厅设计为着力点,如谷歌餐厅等。
时间紧迫,此处后续沟通前优先整理。
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